분류 전체보기15 미국에서 집 구매 하기 미국에서 집을 구매하기 위한 절차를 소개해 드립니다. 1) 원하는 집에 대해서 순위 매기기 : 내가 정말 원하는 집 - 직장과 가까운 집 - 직장이 멀어도 넓고 아늑한 집 - 학군이 좋은 집 - 싱글 하우스/ 타운 하우스/ 콘도/ 멀티 하우스 etc. - 집 상태가 좋아서 고치지 않고 살 수 있는 집 - 집 상태가 나빠도 내가 고치고 살 수 있는 집 2) 집 구매 예산 정하기 - 론 오피서 분들과 상의하셔서 자신에 맞는 예산을 정합니다. 3) 지역을 정하고 바이어 에이전트 정하기 - 지역을 정하신 후, 자신과 맞는 바이어 에이전트를 정하시면 됩니다. - 에이전트와 이야기 해 보신 후 자신과 맞는 에이전트와 일하십시오. 4) 오픈 하우스에서 마음에 드는 집 찾기 - 마음에 드는 집이 나오면, 그 집의 디스.. 2021. 10. 1. Listing Agent 혹은 Seller's Agent란? Listing Agent 혹은 Seller's Agent는 셀러 사이드에서 집을 파는 것을 도와주는 에이전트입니다. 집을 파는 Seller를 대표하여 집을 파는 Agent입니다. co-listing의 경우 두명의 리스팅 에이전트가 있는 경우도 있습니다. 집을 리스트하기 전까지의 여러 가지 일들과 리스팅, 오프하우스, 방문일정 조정, 코비드 관련 규정 준수 등 계약 전에 여러가지 일을 합니다. 오퍼를 받은 후에는 셀러에게 오퍼와 Summary를 전달하고 카운터할지, Accept할지 등을 Seller의 결정에 따라 Seller의 이익을 대표해서 진행 합니다. 부동산 시장은 지역별로, 주변 매물의 개수, 바이어 동향에 따라 많이 달라질 수 있습니다. 그래서 지역의 최근 시장 경험 있는 에이전트 중 셀러의 이익.. 2021. 9. 29. Buyer's Agent 혹은 Selling Agent 란? Buyer's Agent는 바이어쪽을 대표하는 에이전트로 Selling Agent라고도 부릅니다. 집 구매 하시는 분을 대표해서, 매물을 찾고, 방문예약/실제 방문, 디스클로저 리뷰/하이라이트, 주변 가격 분석/예상가 제공, 오퍼서류 작성/변경/제출, 그리고 필요한 질문, 꼭확인해봐야 하는 사항들을 리스팅 에이젼트 에게 문의해 제공 받고, 적정한 가격에 구매하실 수 있도록 도움을 제공합니다. 필요하다면 카운터 오퍼가 오지 않더라고 바이어의 오퍼가 Accept 되도록 노력을 합니다. 물론 이 과정에서 바이어가 가지실 수 있는 어떤 질문에 대한 답이나, 혹시 잊지 마시고 확인/아셔야 할 내용 들이 있으면 알려 드리는 역활을 합니다. The agent have a duty to disclose all fact.. 2021. 9. 29. 이전 1 2 3 다음
